1976〜1986年築, 専有面積15.92㎡〜35.92㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比-0.2%
大阪市北区
45.6万円/㎡
前年比-0.5%
ライオンズマンション中之島
大阪府大阪市北区中之島四丁目
/ 中之島駅 徒歩5分
1981年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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4階 / 25.92㎡の場合
相場
1,103万円
42.6万円/㎡
822
1,009
1,197
1,384
AI査定結果
推定相場価格
1,103万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,009万円〜1,197万円
38.9万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション中之島
1,150万円（44.4万円/㎡）/ 4階 / 25.92㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 1,150万円 | 44.4万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 36.7万円 | 3階 | 34.92㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | ライオンズマンション中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 1,150万円 | 44.4万円 | 25.92㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/21 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 1,300万円 | 42.9万円 | 30.3㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 梅田ベイスワン 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 1,280万円 | 44.0万円 | 29.12㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 1,590万円 | 55.5万円 | 28.66㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/24 | GSハイム中之島 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 920万円 | 38.2万円 | 24.06㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/22 | メゾン梅ケ枝 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅6分 | 980万円 | 38.5万円 | 25.48㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ローラン南森町 大阪市北区南森町一丁目 | 南森町駅2分 | 830万円 | 42.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/27 | シャトー東梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 980万円 | 40.6万円 | 24.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1977年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/11 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,100万円 | 40.0万円 | 27.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グランドメゾン与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅4分 | 1,180万円 | 52.1万円 | 22.65㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2022/09/24 | アベニュー中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅1分 | 900万円 | 34.4万円 | 26.19㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 80戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/13 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 南森町駅7分 | 1,380万円 | 43.5万円 | 31.76㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | - | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ノバカネイチ与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅6分 | 1,390万円 | 64.9万円 | 21.42㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/28 | シティライフ梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅5分 | 790万円 | 33.9万円 | 23.29㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,150万円 | 41.6万円 | 27.62㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ハイツオークラ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 880万円 | 39.7万円 | 22.18㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1985年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%下落、大阪市北区では0.5%下落しています。